Polacy coraz częściej interesują się inwestowaniem w nieruchomości zagraniczne, szczególnie w krajach nadmorskich. Oczywiście głównym celem takich inwestycji jest wynajem okazjonalny, co jest typowe dla miejscowości turystycznych. Docelowymi krajami wśród polaków są Hiszpania, Chorwacja, Cypr, Czarnogóra, Bułgaria, Turcja czy Wyspy Zielonego Przylądka. Co warto wiedzieć o inwestowaniu w nieruchomości zagraniczne? O tym w dzisiejszym materiale.

Jak inwestować w nieruchomości za granicą?

Podczas inwestycji w nieruchomości zagraniczne warto zwrócić uwagę na kilka kwestii, przede wszystkim na przepisy prawne danego kraju. Zwyczaje rynkowe i całkowite procedury w pewien sposób przypominają te obowiązujące w Polsce. Osoby, które mają już doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości w kraju będą miały o wiele bardziej ułatwione więc zadanie.

Rynki są otwarte na inwestycje zagranicznych podmiotów jak i osób prywatnych. Inwestycja taka będzie wiązała się poza kosztem nieruchomości także z wieloma innymi, które inwestor jest obowiązany pokryć. Jak np. opłacenie agenta nieruchomości, niekiedy tłumacza, notariusz, płatna rezerwacja i wiele innych.

Niekiedy możliwe jest nawet zrealizowanie transakcji całkowicie zdalnie, bez konieczności wizyty u notariusza co minimalizuje koszty przelewu, przejazdy, transferu czy zapewnienia pobytu.

Jeśli jesteś zainteresowany tematem inwestycji w nieruchomości, zapraszamy Cię do śledzenia najnowszych wiadomości z rynku nieruchomości, jakie udostępnia portal FXMAG. Najdziesz tutaj nie tylko ogrom treści edukacyjnych i materiałów eksperckich, ale także newsy i świeże wiadomości czy trendy rynkowe.

Jakie są ceny nieruchomości za granicą?

Ceny nieruchomości zagranicznych zależą od bardzo wielu czynników. Przede wszystkim kluczowa jest tutaj lokalizacja, co jest odczuwalne już choćby na terenie Polski, gdzie zróżnicowanie między miastami, a także małymi miejscowościami czy wsiami jest widoczna. Im bardziej turystyczna jest miejscowość, a co za tym idzie rozbudowana, rozwinięta i dobrze skomunikowana, ceny będą wyższe. Tak samo jest w miejscowościach zagranicznych, tutaj jednak ważna kwestią jest też liczba truystów jaka odwiedza dany region, bliskość lotniska i dostęp do atrakcji turystycznych czy uwarunkowania terenu.

Zgodnie z ofertami dostępnymi w jednym z serwisów oferujących pośrednictwo, koszt apartamentu w Hiszpanii, w Torrevieja wynosi 230 900 EUR. Oferta dotyczy posiadłości o powierzchni 63m2, składającej się z 2 pokoi i 2 łazienek.

Druga oferta przedstawiająca 2 pokojowy apartament z dwoma osobnymi łazienkami, o powierzchni 95m2 wynosi 239 000 GBP. Mieszkanie znajduje się w Küçük Erenköy, na Cyprze.

Trzeci przykład to penthouse, o powierzchni 121 m2, na który składają się 3 pokoje i 2 łazienki. Posiadłość zlokalizowana jest w Kožino, Chorwacja. Cena wynosi obecnie dokładnie 550 000 euro.

Czwarta i ostatnia propozycja to nowoczesny apartament, zlokalizowany w Zatonie, także na Chorwacji. Apartament składa się z dwóch pokoi i jednej łazienki, a jego cena wynosi dokładnie 382 050 EUR.